Сколько стоит модульный дом и что входит в цену?
Стоимость модульного дома UNO зависит от выбранной модели и количества модулей (площади дома). Цены начинаются от 784 000 р за дом 16 м2 (UNO Model D). В цену «под ключ» включены все основные работы: полностью готовый дом, включая чистовую внешнюю отделку, внутреннюю отделку, оборудованный сантехникой санузел, электрику с освещением, систему отопления, систему вентиляции. Комплектация под ключ подразумевает, что клиент получает готовое жильё с чистовой отделкой и инженерией, требуется лишь подключить коммуникации. Дополнительно оплачиваются фундамент (зависит от участка) и доставка модулей (стоимость по регионам указана на сайте).
Как проходит процесс заказа, проектирования и строительства?
Процесс прост и прозрачен. Сначала вы выбираете подходящую модель, количество модулей и планировку. При заказе мы бесплатно разрабатываем проект (если это отель) и ландшафтный дизайн вашего участка. Далее заключается договор и вносится аванс (80% стоимости дома), после чего готовится участок (фундамент, коммуникации). На заводе параллельно производится изготовление модулей. После готовности модулей они доставляются на участок и производится монтаж – стыковка модулей, установка на фундамент подключение инженерии (электрика, отопление, вода).
Какой срок строительства и установки модульного дома?
Мы производим дома от 30 до 120 дней, в зависимости от количества модулей и сложности планировки. На заводе одновременно изготавливаются и комплектуются все модули по утверждённому проекту, а затем доставляются и устанавливаются на подготовленный участок. Дом можно возвести за считанные дни после доставки, обычно 1-2 дня. Таким образом, от подписания договора до готового дома под ключ проходит в среднем 2 месяца.
Можно ли жить в таком доме круглый год в условиях российского климата?
В наших домах можно жить как в Сибири так и в пустыне. Благодаря высокому классу энергоэффективности от B до A+, модульные дома UNO полностью рассчитаны на постоянное проживание в любом климате. Уже в базовой комплектации дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Масса примеров показывает, что в качественном модульном доме можно жить круглый год, при этом потребление энергии на отопление на 70–80% ниже, чем в типичном строении аналогичного размера.
Что такое модульный дом и чем он отличается от каркасного или кирпичного?
Модульный дом состоит из готовых секций (модулей), собираемых в единое здание. Каждый модуль изготавливается на заводе с утеплением, отделкой и инженерными сетями, после чего быстро монтируется на участке. Благодаря этому строительство происходит за дни–недели, тогда как каркасный дом монтируется несколько месяцев, а кирпичный может строиться год и более. В готовом модульном доме уже заложена тепло, паро и шумоизоляция, что отличается от традиционных деревянных каркасников или кирпичных конструкций.
Какие преимущества модульных домов от UNO?
Мы предлагаем премиум-качество и энергоэффективность. Наши дома имеют класс энергопотребления от B (высокий) до A++ (наивыйсший).
Благодаря уникальной технологии и высокой энергоэффективности, наши дома обеспечивает низкие счета за отопление и комфортный микроклимат. Конструкция с изолированным стальным каркасом даёт прочность и долговечность, на которую мы даем пожизненную гарантию. Материалы – только сертифицированные премиум‑бренды (DuPont, Sika, Tikkurila и др.) Кроме того, UNO - это команда архитекторов: при заказе мы бесплатно разработаем проект с планировкой и ландшафтным дизайном участка.
Какие документы и разрешения нужны для установки модульного дома?
Модульный дом может быть как капитальным строением так и нет, все зависит от способа его монтажа на участке. При установке на капитальный фундамент и наличии всех строительных документов признаётся обычным жилым зданием. Для оформления потребуются те же документы, что и при регистрации любого другого дома. Мы производим дома, соответствующие СНиП – дом спроектирован по нормам, выпускается с сертифицированными материалами и поставляется с готовой технической документацией. Модульный дом регистрируется в Росреестре как постоянное жильё без каких-либо проблем.
Есть ли гарантия и сервисное обслуживание?
UNO Prefabs предоставляет пожизненную гарантию на несущий конструктив дома (model A, model B, model T), что отражает уверенность в качестве и надёжности металлокаркаса и основных конструкций. На остальные компоненты (отделка, инженерные системы) действуют стандартные гарантийные сроки производителей материалов. Кроме того, компания предлагает техническую поддержку: в сервис включены консультации и, в случае необходимости специалисты UNO оказывают помощь в ремонте или замене узлов. Качественная сборка на заводе и соблюдение технологий сводят к минимуму гарантийные случаи.
Можно ли изменить планировку или внешний вид?
Да. Хотя модули имеют стандартные габариты, мы предлагаем гибкость дизайна: дома собираются из 1–1000 модулей и могут быть размещены во многих конфигурациях. Это позволяет комбинировать модули по-разному, менять внутренние перегородки и расширять дом. Варианты отделки фасада и формы крыши тоже подбираются по желанию заказчика из нескольких вариантов. При этом сохраняются технологические ограничения: очень сложные пролёты или арочные конструкции обойдутся дороже или потребуют специальных решений. Благодаря опыту архитекторов UNO можно получить практически любую планировку, сохраняя эстетику и оптимальную конструкцию.
Какие коммуникации закладываются?
В модульные дома UNO на заводе уже заводятся все основные коммуникации. Проложены электрические кабели и сантехнические трубы внутри стены – в специальных нишах «тёплого контура». На этапе монтажа модули стыкуются, и коммуникации между ними герметично соединяются. Дома комплектуются разводкой под электроприборы, отопительную систему, санузел, вентиляцию и кондиционирование. После монтажа остаётся подключить дом к сетям (электричеству, водопроводу, канализации).
Как перевозятся и монтируются модули?
Модули доставляются на участок на грузовом автомобиле, на который обычно помещается два стандартных модуля (общая площадь 32-42 м²). Стоимость доставки считается исходя из расстояния и числа модулей (каждые два модуля - по одной машине). По прибытии на участок каждый модуль ставится на подготовленный фундамент с помощью крана. После подгонки они жёстко сцепляются между собой, проклеиваются уплотнителями и герметиками. На финальном этапе все модули соединяются в единую систему, и в уже готовый дом подключаются коммуникации. Таким образом, монтаж проходит быстро – сборку дома из нескольких модулей можно выполнить за 1–2 дня (в зависимости от сложности и количества модулей).
ВОПРОС-ОТВЕТ
